乳尖—第203章這樣就受不了H楓為所欲為HBL小說(shuō)

文章出處：東方爐襯  發(fā)表時(shí)間：2024-09-08 10:59:16

　　 放出風(fēng)聲準(zhǔn)備10月份開(kāi)裝的“客都匯”、目前正在緊張的內(nèi)外裝修中
　　　　據(jù)梅州日?qǐng)?bào)文章報(bào)道：
　　梅州商業(yè)體建設(shè)爭(zhēng)先恐后 同質(zhì)化經(jīng)營(yíng)隱憂漸顯、梅城商業(yè)體如雨后春筍，僅江南都有4家。　　　凡是有城市的地方就有城市綜合體，用這句話來(lái)形容如今中國(guó)的城市商業(yè)并不為過(guò)。繼萬(wàn)象江山提出打造梅城首個(gè)城市綜合體概念后，客都匯、東匯城、大百匯、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等大型知名品牌紛紛搶灘江南，梅城商業(yè)地產(chǎn)一時(shí)間風(fēng)起云涌。然而，繁榮背后卻也有令人擔(dān)憂的地方。業(yè)內(nèi)人士指出，“同質(zhì)化經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)支撐人口缺乏，以及由此帶來(lái)的交通壓力”等必將成為商家未來(lái)要面對(duì)的問(wèn)題。對(duì)此，記者采訪了我市部分商家和市民，探究其想法和應(yīng)對(duì)之策。
　　扎堆發(fā)展、商家面臨生存隱憂　　　　作為一個(gè)正在崛起的山區(qū)城市，梅城商業(yè)經(jīng)歷了傳統(tǒng)零售、百貨、超級(jí)大賣(mài)場(chǎng)等階段，如今正向購(gòu)物中心時(shí)代邁步。在此背景下，萬(wàn)象江山等商業(yè)項(xiàng)目在梅城落地開(kāi)花，順應(yīng)了城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潮流。但是多家體量巨大的商業(yè)體集聚江南這一片區(qū)，可能造成“僧多粥少”的困局。　　　　客都匯負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的副總經(jīng)理何宛雯就表示了擔(dān)憂，“任何一個(gè)商業(yè)綜合體都需要它周邊的消費(fèi)者來(lái)‘養(yǎng)’，一個(gè)10萬(wàn)㎡的項(xiàng)目，需要方圓5公里左右大約20萬(wàn)的人口，才能支撐它的發(fā)展成長(zhǎng)。而梅州城區(qū)人口也就在40多萬(wàn)左右，外來(lái)人口不多，而且部分消費(fèi)者喜歡往廣州、香港等地購(gòu)物。如何留住這一部分需求以及從各縣鄉(xiāng)挖掘出更多的消費(fèi)需求，這是商家急需解決的問(wèn)題。”　　　　據(jù)了解，目前我市大部分商業(yè)綜合體是由購(gòu)物、超市、影院、KTV和餐飲等板塊組成，經(jīng)營(yíng)內(nèi)容極其相似。最直接的表現(xiàn)就是商業(yè)地產(chǎn)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)激烈，你家招麥當(dāng)勞，我家就找肯德基。其中，部分商業(yè)體之間就是一街之隔，未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)之激烈可想而知。而在招商方面，外來(lái)品牌公司自身就有全國(guó)的資源優(yōu)勢(shì)，這對(duì)本地的企業(yè)無(wú)疑是一種壓力。
江南火車(chē)站對(duì)面在建中的“東匯城”
江南萬(wàn)象江山.萬(wàn)象效果圖 　梅州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目動(dòng)工 計(jì)劃投資60億元　







帶乳尖—第203章這樣就受不了H楓為所欲為HBL小說(shuō)們?nèi)ト嗣襻t(yī)院?jiǎn)栁覑?ài)人。” 　　2 　　范澤天、羅哲和林國(guó)棟三人走出宣傳部的大門(mén)時(shí)，時(shí)間已經(jīng)是上午十點(diǎn)四十分 多，路上拿不了，丟了一些。 　　我抽出一支杜鵑花，放在鼻前，瞇著眼睛輕輕地呼吸，頓覺(jué)一股清香沁入心脾。孩 到了關(guān)于信海和高老頭的事情。如果我對(duì)她說(shuō)了，她一定會(huì)看不起我的。畢竟別人信海欣泡了