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文章出處：東方爐襯  發(fā)表時(shí)間：2024-09-08 10:55:18

    南方網(wǎng)>梅州新聞    十一月梅城樓市量價(jià)齊跌 預(yù)計(jì)明年1月份升溫

  前兩天，市住建局公布了11月梅城房地產(chǎn)市場(chǎng)最新的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。房地產(chǎn)市場(chǎng)傳統(tǒng)的“金九銀十”已經(jīng)過去，11月份梅州的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)會(huì)是怎么樣的呢？


  根據(jù)梅州市住建局11月份商品住宅網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，上個(gè)月梅城成交套數(shù)是1544套，比起10月份2454套的成交量,減少了910套，均價(jià)也從5797元下降到了5627元，可以說是量價(jià)齊跌。
   
  記者了解到，10月樓市銷量創(chuàng)造歷史新高，很大程度要?dú)w功于江北片區(qū)和新縣城片區(qū)的銷量暴增。但11月份這兩個(gè)片區(qū)的銷量就出現(xiàn)了“滑鐵盧”，10月份整個(gè)江北賣了861套，11月份就賣了333套，成交量減少了158%，新縣城片區(qū)也從10月的1164套縮減到了748套。
  對(duì)比起銷量的大幅下跌，梅州的房價(jià)算是十分平穩(wěn)，像江南、江北片區(qū)均價(jià)依然保持在了“6”字頭，新縣城片區(qū)的均價(jià)還出現(xiàn)了小幅上漲，從上個(gè)月的4766元上漲到了4868元。   
  記者發(fā)現(xiàn)不少的樓盤的銷售中心看房人都比較多，但隨著房地產(chǎn)商促銷力度的收緊，加上之前剛需的消費(fèi)者已經(jīng)消化了一波，現(xiàn)在不少想購房的市民就顯得比較謹(jǐn)慎，好多都選擇持幣觀望。     
  回顧今年前十一個(gè)月，梅城整個(gè)成交套數(shù)就達(dá)到了15808套，比起2015年同期有小幅增長。11月份開始進(jìn)入到了梅州樓市的淡季，之前已經(jīng)消化了不少房屋庫存，不少開發(fā)商就選擇逆市而行，趁著這個(gè)樓市淡季推出新品。     
  房地產(chǎn)分析師分析，按照以往往年梅州的樓市，11、12月都是銷售淡季，成交量和房價(jià)都會(huì)相對(duì)比較平穩(wěn)，接下來應(yīng)該要到1月份左右整體樓市才會(huì)慢慢升溫。     
  來源：梅州電視臺(tái)微信公眾號(hào)《服務(wù)900》







搗衣的聲音。民俗以秋日搗衣，所以這里以砧聲暗示節(jié)令。參見張若虛《春江花月夜》注④。 　?、萘睿阂拦乓魬?yīng)當(dāng)讀 夫說書說得好，要將老夫與阿