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文章出處：東方爐襯  發(fā)表時(shí)間：2024-09-08 10:44:57

       梅城萬(wàn)達(dá)華府的一些業(yè)主從2016年陸續(xù)住進(jìn)了萬(wàn)達(dá)華府的C、D區(qū)，慢慢地他們發(fā)現(xiàn)，這個(gè)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)等有諸多不盡人意的地方，近年來(lái)多次為這些事奔波謀求解決。
　　煩惱1 未規(guī)劃摩托停車(chē)位安全沒(méi)保障　　摩托車(chē)是梅州市民出行的主要交通工具之一，絕大部分小區(qū)均規(guī)劃有摩托車(chē)停車(chē)位，然而，梅城萬(wàn)達(dá)華府的不少業(yè)主卻因該小區(qū)未規(guī)劃有摩托車(chē)停車(chē)位感到頭疼。萬(wàn)達(dá)華府C區(qū)業(yè)主陳女士告訴記者，她所在的小區(qū)不管是地面還是地下車(chē)庫(kù)，都未規(guī)劃有摩托車(chē)位，住戶(hù)們的摩托車(chē)只能停放在小區(qū)外的公共區(qū)域，包括金街還沒(méi)租出去的商鋪門(mén)口和消防通道。而萬(wàn)達(dá)金街人流密集，不但有時(shí)車(chē)位不好找，還常發(fā)生摩托車(chē)被盜事件?！拔易∵M(jìn)來(lái)4個(gè)月，結(jié)果被盜了2輛摩托車(chē)。”陳女士說(shuō)道，“向小區(qū)物業(yè)反映，讓他們?cè)诼愤吋友b個(gè)大鋼管，好讓摩托車(chē)可以與鋼管鎖在一起，物業(yè)卻不答應(yīng)，稱(chēng)市政道路不允許?！标惻窟€說(shuō)，因無(wú)充電樁，電動(dòng)車(chē)不得不騎進(jìn)小區(qū)，在樓道里進(jìn)行充電，但這種做法存在消防隱患。
　　煩惱2 靠近商業(yè)區(qū)噪聲污染大　　近年以來(lái)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)及金街商業(yè)區(qū)噪聲也常常困擾著與商業(yè)區(qū)相鄰的萬(wàn)達(dá)華府C、D區(qū)業(yè)主。本報(bào)“民生一線”欄目就曾多次收到萬(wàn)達(dá)華府住戶(hù)關(guān)于周邊噪聲擾民的反映，本報(bào)記者亦曾多次對(duì)該片商業(yè)區(qū)的噪聲問(wèn)題進(jìn)行過(guò)采訪報(bào)道。據(jù)住戶(hù)反映，小區(qū)邊的大商業(yè)樓頂安放的風(fēng)機(jī)及中央空調(diào)主機(jī)產(chǎn)生的設(shè)備噪聲大，影響居民的生活質(zhì)量。此外，金街搞一些大型活動(dòng)時(shí)也會(huì)偶爾出現(xiàn)噪音擾民、油煙擾民問(wèn)題。“每天晚上小區(qū)旁一間酒吧音響和醉酒后的市民摔瓶子等聲源，也對(duì)我們的休息產(chǎn)生影響。”業(yè)主王先生說(shuō)道。　　記者了解到，噪聲問(wèn)題得到有關(guān)部門(mén)的重視，并有整改動(dòng)作：2016年12月經(jīng)過(guò)多方協(xié)商，當(dāng)時(shí)采用了一些隔音材料。但不少業(yè)主認(rèn)為，整改措施力度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，降噪效果并不理想。　　最近，在相關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)下，萬(wàn)達(dá)公司正在作進(jìn)一步整改，計(jì)劃對(duì)風(fēng)機(jī)及空調(diào)冷卻塔進(jìn)行包裹，將噪聲影響降低到國(guó)家規(guī)范要求的范圍之內(nèi)。廣大業(yè)主對(duì)此相當(dāng)關(guān)注，希望這次能真正徹底解決噪聲擾民問(wèn)題。
　　煩惱3 小區(qū)內(nèi)“排水溝”常積水難排　　萬(wàn)達(dá)華府C、D區(qū)內(nèi)的人行通道“排水溝”在雨天常排水不暢致路面被淹，住戶(hù)進(jìn)出都較為困難，不少業(yè)主對(duì)此頗有怨言。業(yè)主反映，小區(qū)內(nèi)的排水溝表面鋪了一層小石頭，看起來(lái)很美觀，但撥開(kāi)小石頭就會(huì)發(fā)現(xiàn)，所謂的“排水溝”幾乎無(wú)溝（如上圖，梁志航），僅比人行通道的路面低幾厘米，部分排水溝甚至比路面還高。“這樣的設(shè)計(jì)，讓路面的雨水怎么流？不積水才怪。”王先生對(duì)此感到氣憤，“我們業(yè)主從2017年4月開(kāi)始發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題，后多次向市住建局投訴，直至今年5月，萬(wàn)達(dá)工程方才進(jìn)行所謂的整改，就只在排水溝上挖了幾個(gè)集水口?！比欢簧贅I(yè)主反映，集水口修好以后，小區(qū)內(nèi)還是出現(xiàn)人行通道被淹的現(xiàn)象，未能從根本上解決。記者現(xiàn)場(chǎng)看到，小區(qū)內(nèi)排水溝每隔一段距離有新挖的集水口，集水口底部接有排水管，但無(wú)過(guò)濾蓋子阻擋雜物，個(gè)別集水口排水管還被泥沙等堵塞了大半個(gè)口子。業(yè)主表示，排水溝較淺容易排水不暢，集水口又未設(shè)置沉淀池，也無(wú)過(guò)濾器，“整改”得非常敷衍，他們希望政府相關(guān)職能部門(mén)去現(xiàn)場(chǎng)了解并同業(yè)主溝通、妥善解決排水系統(tǒng)不暢通問(wèn)題。
　　物業(yè)及開(kāi)發(fā)商 以積極態(tài)度協(xié)商解決問(wèn)題　　萬(wàn)達(dá)華府的物業(yè)公司有關(guān)負(fù)責(zé)人陳某告訴記者，將積極配合業(yè)主解決小區(qū)難題。陳某說(shuō)，排水溝整改后，小區(qū)內(nèi)個(gè)別人行通道路面還有積水現(xiàn)象，經(jīng)排查是其中一條主管堵塞引起。據(jù)了解，今年6月中旬物業(yè)和業(yè)主代表開(kāi)過(guò)一次協(xié)調(diào)會(huì)議，就如何解決小區(qū)排水溝積水問(wèn)題進(jìn)行溝通。“會(huì)議中談到，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)找一家有資質(zhì)的設(shè)計(jì)公司做方案，并征求業(yè)主意見(jiàn)，若可行再協(xié)同業(yè)主一起反饋給開(kāi)發(fā)商，待開(kāi)發(fā)商進(jìn)一步處理?！标惸痴f(shuō)?！　∮浾呗?lián)系萬(wàn)達(dá)華府開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人肖經(jīng)理，據(jù)其介紹，小區(qū)對(duì)接市政管道，下大雨時(shí)多少會(huì)有些問(wèn)題，但經(jīng)過(guò)整改后，小區(qū)內(nèi)積水問(wèn)題基本解決。“ 針對(duì)噪聲問(wèn)題，我們也有進(jìn)行一些降噪處理?！毙そ?jīng)理說(shuō)，“小區(qū)按照規(guī)劃施工，確實(shí)未設(shè)計(jì)摩托車(chē)停車(chē)位和充電樁。不過(guò)，根據(jù)具體情況，已在小區(qū)內(nèi)劃出不少摩托位。” 肖經(jīng)理表示，公司將以積極的態(tài)度協(xié)商處理業(yè)主提出的問(wèn)題?！　∮浾哌M(jìn)一步聯(lián)系到萬(wàn)達(dá)華府工程負(fù)責(zé)人梁某。梁某表示，排水不暢在一段時(shí)間內(nèi)確實(shí)存在，但并非設(shè)計(jì)原因，而與管道堵塞、排水溝長(zhǎng)期未清理有關(guān)，也相應(yīng)對(duì)管道進(jìn)行疏通和增加排水溝的集水口?！叭魳I(yè)主仍不滿(mǎn)意，可在政府部門(mén)、公眾媒體的監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行模擬大雨試驗(yàn)?！绷耗潮硎荆叭襞潘赃_(dá)不到要求，再想別的辦法?！?br /> 來(lái)源：梅州日?qǐng)?bào)

焦炭，莫怪老子心狠！”說(shuō)罷，拔起腳前木板上所釘鋼刀，朝著香 能夠?qū)e人有點(diǎn)興趣。他們很多人會(huì)這樣對(duì)我說(shuō)：“我為什么要讓 份與武功，本不該跟別人