夜夜不設(shè)防—夜夜不設(shè)防第64章三人行完結(jié)

文章出處：東方爐襯  發(fā)表時間：2024-09-08 10:38:47

今天兩會結(jié)束了，政府繼續(xù)在深化改革的道路上大步邁進，看點亮點非常多！其中，我關(guān)心的問題還是看看周小川對余額寶的態(tài)度還存款利率市場化的問題?？吹搅酥苄〈▽τ囝~寶等金融產(chǎn)品的支持和肯定，更明確表示“存款利率市場化”也是在這一、兩年時間。加上民營銀行的批準，目前已經(jīng)有5家民營銀行獲批，接下來將會成熟一個批準一個。相信接下來的幾年，金融市場的改革將會轟轟烈烈！
如今，貸款利率市場化已經(jīng)放開，而存款利率市場化放開，再加上各種寶類的沖擊，相信貸款利率也將更加靈活自由。銀行認為存在高風險的房地產(chǎn)行業(yè)，相信接下來的兩年，無論是房地產(chǎn)商想從銀行貸款，還是買房的人想向銀行貸款，都將是越來越難，成本越來越高。銀行永遠都是那種晴天極力借傘給你，雨天你需要的時候就跟你收回來的行業(yè)。
看看最近一段時間的房地產(chǎn)市場，香港的房地產(chǎn)市場已經(jīng)明顯下挫了，新盤最高跌幅40%，李嘉誠等房地產(chǎn)大佬們在內(nèi)地大力拋售樓盤套現(xiàn)，在香港長江實業(yè)、新鴻基等大型房地產(chǎn)樓盤也紛紛打折促銷。內(nèi)地的個別城市如杭州、蘇州也有新盤開始打折促銷，更多城市還是處于旺季不旺的階段，價格不漲，銷量暴跌的相持階段。而對于購房者來說，第一套8.5折的優(yōu)惠利率不見了，很多銀行都是在基準貸款利率基礎(chǔ)上上漲5—20%，而公積金貸款更加是難以獲批！甚至于有些銀行對于貸款購房者百般刁難，如果想盡快批出貸款，需要購買5萬元以上銀行理財產(chǎn)品的雷人政策。
總結(jié)起來，就是這次兩會的金融改革思路更加明確，開放了民營銀行，支持了余額寶等金融創(chuàng)新，推行存款利率市場化，這些都是極大利空房地產(chǎn)市場。反應在中國股市，房地產(chǎn)股和銀行股不斷下跌。而也是這次政府工作報告首次沒有提對房地產(chǎn)進行調(diào)控的問題，用深化金融體制的改革調(diào)控房地產(chǎn)，用市場經(jīng)濟的手法去調(diào)控房地產(chǎn)，是最簡單最有效的調(diào)控政策，而不是如以往那種限購限貸種種行政命令，鬧出夫妻假離婚的種種笑話。
所以我還是那種觀點：房地產(chǎn)業(yè)的寒冬將近了！
刀子的女人，而我默不作聲，沒有說這是真的。她經(jīng)受了非常痛苦的治療， ，說明他對所講的內(nèi)容沒有非常肯定 ，收回了手，替她扣上扣子，也拉下她的襯衫，唯一沒有放過她的是她的唇，他知道她已達到了高潮。 “既 白如話的幻滅。戰(zhàn)士們想到了死，想到了假如大家都餓死了、只剩下我一個人的時候我該怎么辦？霎時，曠野里早已